Neubau Betriebsgebäude in Neu-Isenburg

Mit dem Bau wurde im Januar 2017 begonnen, der Bauherr konnte im Dezember 2017 einziehen.
Auf 3 Ebenen entstanden ca. 900 m² Bürofläche in der Halle die in einem Teilbereich 2-geschossig errichtet wurde ca. 500 m² Nutzfläche.

Im Bürogebäude sind für 85 Mitarbeiter unterschiedlich große Büroräume, Einzelbüros und Büros für Kleingruppen von bis zu 4 Personen entstanden. Der Bauherr, ein mittelständisches Unternehmen aus dem Baugewerbe, nutzt die Immobile selbst. So konnte das Gebäude individuell auf dessen Bedürfnisse zugeschnitten werden.

Der Rohbau wurde in Stahlbeton und KS Planblockelementen errichtet. Der Innenausbau erfolgt ausschließlich mit GK-Trennwänden. Die Trennwände zur zentralen Flurachse wurden teilweise verglast.

Die Fassade wurde als Putzfassade mit einem Wärmedämmverbundsystem hergestellt. Das Gebäude verfügt über eine Luft-Wärmepumpe und Betonkernaktivierung. Ein modernes, sehr innovatives Heiz- und Kühlsystem.  

Die Lichttechnik, ausnahmslos LED Technik, erfüllt die höchsten Anforderungen an Komfort, Technik und Ökonomie. Die Arbeitsplatzleuchten reagieren mit Hilfe von Präsenzmeldern auf die Anwesenheit von Personen und steuern die erforderliche Helligkeit der LED Beleuchtung in Abhängigkeit vom Tageslicht.

Die Lagerhalle wurde als Systemhalle gebaut aus einer Stahlkonstruktion und einer Hülle aus Sandwichpaneele. Eine Teilfläche von ca. 25 % wurde mit einer Zwischendecke errichtet. Die Halle dient als Lagerfläche, und Werkstatt, ausserdem sind Umkleide und Sozialräume entstanden.

• Entwurfsplanung
• Baueingabeplanung
• Bauantrag
• Planung HLS
• Planung Elektro- EDV Installation und KNX Bus in ARGE mit Fa. SBTec
• Objektbauleitung

Projektdaten: